Geçtiğimiz hafta Wanye Logistics, tedarik zinciri servis sağlayıcısı “Yuncangpei” ve toplu su ürünleri çevrimiçi ticaret platformu “Huacai Technology” ile işbirliklerine girerek çok aktif oldu. Bu işbirlikleri, güçlü ortaklıklar ve teknolojik güçlendirme yoluyla Wanye'nin çeşitlendirilmiş soğuk zincir lojistik hizmetlerini daha da güçlendirmeyi amaçlamaktadır.
Vanke Grubu altında bağımsız bir lojistik markası olarak Wanye Logistic, 160'dan fazla lojistik park ve 12 milyon metrekareyi aşan bir depo ölçeği ile ülke çapında 47 büyük şehri kapsıyor. 49 özel soğuk zincir lojistik parkını işletiyor ve Çin'deki soğuk zincir depolama ölçeği açısından en büyüğü haline getiriyor.
Kapsamlı ve yaygın olarak dağıtılmış depolama tesisleri Wanye Logistics'in temel rekabet avantajıdır, ancak operasyonel hizmet yeteneklerini geliştirmek gelecekteki odak noktası olacaktır.
Soğuk zincir lojistiğinde güçlü büyüme
2015 yılında kurulan Wanye Logistics, son yıllarda hızlı bir büyümeyi sürdürdü. Veriler, son dört yılda Wanye Logistics'in işletme gelirinin%23,8'lik bir bileşik yıllık büyüme oranı (CAGR) elde ettiğini göstermektedir. Özellikle, soğuk zincir iş geliri%32,9 daha yüksek bir CAGR'de büyümüştür ve gelir ölçeği neredeyse üç katına çıkmıştır.
Ulusal Kalkınma ve Reform Komisyonu'ndan elde edilen verilere göre, ulusal lojistik geliri 2020'de% 2,2, 2021'de% 15,1 ve 2022'de% 4.7 büyüme sağladı. Wanye Logistic'in son üç yılda gelir büyüme oranı, daha küçük tabanına kısmen atfedilemeyen endüstri ortalamasını önemli ölçüde aştı, ancak kalkınma potansiyeli yetersizdi.
Bu yılın ilk yarısında Wanye Logistics, yıllık%17 artışla 1.95 milyar RMB gelir elde etti. Büyüme oranı yavaşlamış olsa da, hala yaklaşık%12'lik ulusal ortalama büyüme oranından önemli ölçüde daha yüksektir. Özellikle Wanye Logistics'in soğuk zincir lojistik hizmetleri, gelirde yıllık% 30,3'lük bir artış gördü.
Daha önce de belirtildiği gibi, Wanye Logistics Çin'deki en büyük soğuk zincir depolama ölçeğine sahiptir. Yılın ilk yarısında açılan dört yeni soğuk zincir parkı da dahil olmak üzere, Wanye'nin soğuk zincir kiralanabilir bina alanı toplam 1.415 milyon metrekarelik.
Bu soğuk zincir lojistik hizmetlerine dayanmak, doğal olarak Wanye için bir avantajdır, bu da kiralanabilir alan standart depoların kiralanabilir alanının sadece altıda biri olmasına rağmen, 810 milyon RMB'lik yarım yıllık gelir, şirketin toplam gelirinin% 42'sini oluşturur.
Wanye Logistics'in en temsili soğuk zincir parkı, ilk bağlı soğuk deposu olan Shenzhen Yantian Soğuk Zincir Parkıdır. Bu proje yaklaşık 100.000 metrekarelik bir alanı kapsamakta ve Nisan ayında operasyonlara başladığından beri ortalama günlük gelen hacim 5.200 kutu ve 4.250 kutu olan bir hacim, Greater Bay Area'da güçlü bir tarımsal ürün soğuk zincir lojistik merkezi haline getirmiştir.
Halka açık olacak mı?
Ölçeği, iş modeli ve avantajları göz önüne alındığında, Wanye lojistik sermaye piyasasına girmeye hazır görünüyor. Son pazar söylentileri, Wanye lojistiğinin halka açılabileceğini ve Çin'deki “ilk soğuk zincir lojistik stoğu” olabileceğini gösteriyor.
Spekülasyon, Wanye'nin hızlandırılmış genişlemesi ile beslenir ve IPO öncesi momentumunu ima eder. Ayrıca, Singapur'un GIC, Temasek ve diğerlerinden yaklaşık üç yıl önce A-Yatır Kurulu yatırımlarının tanıtılması potansiyel bir çıkış döngüsü önermektedir.
Ayrıca, Vanke doğrudan lojistik işine 27.02 milyar RMB'ye yatırım yaptı ve bu da bağlı ortaklıkları arasında en büyük yatırım yaptı, ancak yıllık%10'dan az getiri oranı. Bunun bir kısmı, önemli sermaye gerektiren yapım aşamasında lojistik soğuk depolama projelerinin yüksek değeridir.
Vanke Başkanı Zhu Jiusheng, Ağustos performans toplantısında “dönüşüm işi iyi olsa bile, gelir ölçeği ve kârlara katkısının sınırlı olacağını” kabul etti. Sermaye piyasası, yeni endüstriler için dönüş döngüsünü açıkça kısaltabilir.
Ayrıca, Wanye lojistik 2021'de “100 soğuk zincir park” hedefi belirledi, özellikle de çekirdek şehirlere yapılan yatırımları artırdı. Şu anda, Wanye Logistic'in soğuk zincir parkları bu hedefin yarısından daha az. Bu genişleme planının hızla uygulanması sermaye piyasası desteğini gerektirecektir.
Gerçekte, Wanye Logistics Haziran 2020'de sermaye piyasasını test etti ve Shenzhen Menkul Kıymetler Borsası pazarındaki ilk yarı reitlerini, 573.2 milyon RMB'lık mütevazı bir ölçekle, ancak Çin Minsheng Bank, Endüstriyel Bank, Çin Post Bankası ve Çin Merchants Bank gibi kurumlardan yatırımlardan yatırım yaptı. Bu, lojistik parkı varlık operasyonlarının ilk pazarın tanınmasını gösterir.
Son yıllarda altyapı GYO'ları için artan ulusal destekle, endüstriyel parklar ve depolama lojistiği için kamuya açık GYO'lar listeleri uygun bir yol olabilir. Bu yıl Mart ayında yapılan bir performans brifinginde Vanke Management, Wanye Logistics'in Zhejiang ve Guangdong'da yerel kalkınma ve reform komisyonlarına sunulan yaklaşık 250.000 metrekareyi kapsayan çeşitli varlık projelerini seçtiğini belirtti.
Bununla birlikte, bazı analistler, Wanye Logistics'in listeleme hazırlıklarının henüz yeterli olmadığını ve önlem ön kazanımı ve ölçeğinin hala uluslararası ileri seviyelerin gerisinde kaldığını belirtiyor. Büyümenin sürdürülmesi, öngörülebilir gelecekte Wanye için çok önemli bir görev olacaktır.
Bu, Wanye Logistic'in net geliştirme yönü ile uyumludur. Wanye Logistics stratejik bir formül dile getirdi: Wanye = Base × Service^teknolojisi. Sembollerin anlamları belirsiz olsa da, anahtar kelimeler sermaye merkezli bir depolama ağını ve teknoloji destekli operasyonel hizmet yeteneklerini vurgulamaktadır.
Wanye Logistics, temelini sürekli olarak güçlendirerek ve hizmet yeteneklerini artırarak, mevcut sektör döngüsünü azaltma ve sermaye piyasasında zorlayıcı bir hikaye anlatmak için daha iyi bir şansa sahip.
Gönderme Zamanı: Tem-04-2024